Comment Acheter Une Maison A Bali

Mise à jour le 24/01/22 : à lire en fin d'article.

Quelles ont les étapes pour acheter une maison à Bali?

Cette destination, Bali, est souvent synonyme de destination de rêve mais elle permet aussi d'acquérir des biens immobiliers avec de belles rentabilités et une fiscalité attrayante.

Pour de nombreux touristes, c'est le lieu idéal pour se ressourcer et pour passer d'excellentes vacances entre amis, en famille ou même seul.

Cascade d'autres, c'est la région parfaite pour entreprendre des investissements immobiliers.

Ces deux catégories de personnes ont tout à fait raison.

Dans cette partie de l'Indonésie, il est possible de passer des vacances de rêve tout en investissant dans la région. En termes de tourisme, cette partie du monde est vraiment prometteuse. Elle offre des paysages et des destinations touristiques aussi prodigieuses les unes comme les autres. Chaque année, les touristes se bousculent afin de découvrir les merveilles proposées par la région. Ceux qui sont déjà venus reviennent tous les ans, car Bali advise une expérience que fifty'on ne trouve nulle function ailleurs.

Les investisseurs vantent les avantages de Bali. Ce pays offre une fiscalité très intéressante. Pour le prix d'united nations petit pavillon de province, on peut obtenir une splendide villa meublée.

La construction d'une domicile est plutôt abordable.

Le prix de la main-d'œuvre et des matières premières ne sont pas du tout chers.

On southward'en rend compte dès que l'on compare les prix de ceux de la métropole.

Concernant les taxes à payer, ceux de Bali sont vraiment intéressants. Entre les taxes à payer en French republic et les taxes à payer en Indonésie en matière de biens immobiliers, la différence est flagrante.

C'est plus avantageux à Bali.

Acheter ou construire une maison à Bali? Acheter! Nous allons vous expliquer pourquoi.

Les personnes sont souvent tiraillées entre fifty'idée d'acheter et de construire une maison. La meilleure alternative est d'en acheter une. Toute fifty'idée repose sur le fait de construire une maison et non en acheter une.

Pourquoi voulez-vous qu'un propriétaire vende une maison alors qu'il vous vend son bien avec une belle rentabilité locative?

Quelles sont vos recours si vous découvrez des vices cachés sur une maison qui a souvent été revendue plusieurs fois?

En Europe, vous dépendez du droit européenne protecteur?

Quelle juridiction en Indonésie en cas de litiges? Cela risque de vous coûter cher!

Nous vous conseillons donc de construire à Bali et de partir sur une feuille vierge que vous pourrez compléter comme vous le souhaitez en partant sur de bonnes bases et des professionnels qualifiés cascade vous accompagner.

Toutefois, afin d'éviter de se faire piéger comme un débutant dans le domaine, le mieux c'est de connaître le processus relatif à la construction.

En vous informant sur le sujet, l'investisseur pourra acquérir un bien unique en vue d'une location. C'est ce que nous allons tenter de faire dans cette commodity.

Étape 1 : Collaborer avec un professionnel de l'immobilier à Bali

Lorsqu'on parle de Bali, ce qui vient en tête en premier, c'est le paysage paradisiaque et dépaysant qu'il offre aux touristes.

En voyant ce grand potentiel touristique à Bali, les investisseurs songent tout de suite à acquérir des biens immobiliers afin de les fructifier.

Toutefois, 50'investissement en matière d'immobilier due north'est pas seulement réservé aux grands investisseurs. Les particuliers peuvent aussi se lancer dans cette grande aventure.

Avant de faire le grand saut de la construction immobilière à Bali, il est important de connaître les étapes pour investir dans l'immobilier en Indonésie.

Il serait dommage d'investir dans un terrain qui n'a pas vraiment de potentiel. Il est également possible que le particulier se soit précipité à acheter alors que les papiers du bien ne sont pas en règle.

Afin d'éviter ce genre de désagrément, il est conseillé de travailler avec united nations professionnel de confiance. Étant déjà familier dans le domaine, il pourra donner des conseils sur les processus du métier. Ce dernier saura vous recommander les biens qui sont des valeurs sûres. Comme dans chaque pays, l'emplacement d'un immeuble suffit à lui donner de la valeur ou not.

Il est important de savoir s'entourer de personnes de confiance : la clé

Il ne faut pas confier son patrimoine au premier venu. Ce north'est pas fifty'avis de tous les professionnels qui se vaut dans le domaine de 50'immobilier à Bali. De ce fait, avant de choisir la personne ou l'agence avec laquelle vous allez travailler, demandez des références. N'hésitez pas à vous informer sur leur réputation. Des personnes de votre entourage ont déjà peut –être recouru au service des professionnels de confiance dans le domaine. Demandez-leur des contacts d'experts compétents et dignes de confiance.

Étape 2 : S'informer sur la fiscalité à Bali et en Indonésie (étude de la convention de non double imposition)

La fiscalité est assez attrayante à Bali avec x% sur vos revenus fonciers seulement.

Pour la France, vous avez une convention fiscale de non double imposition : les impôts payées en Indonésie ne seront pas à payer à nouveau en French republic.

Il convient d'étudier la convention fiscale de votre pays de résidence fiscale avec celle de 50'Indonésie.

Nous vous recommandons de consulter un fiscaliste international cascade valider la fiscalité de vos futurs revenus fonciers.

La fiscalité sur les revenus fonciers est de x% à Bali.

C'est pourquoi de plus en plus d'investisseurs se ruent vers ce pays. Acheter une maison de 9 chambres coûte 420.000 euros sur une surface de ix,45 ares. Une fois la villa opérationnelle, on peut en tirer un bon prix de 600 à 700 euros la nuitée.

La plupart des maisons touristiques de Bali enregistrent un taux de remplissage entre 50 à 60 % chaque année.

De ce fait, 50'investissement ne peut être que rentable.

Par exemple, il est possible de faire fructifier son argent en construisant une maison de four à 5 pièces. Le prix du bien southward'élève à environ 230000 euros avec un lease ou location sur le terrain d'une période de xx ans.

La surface de la construction est de 180 m², ce qui équivaut à ii terrains de half-dozen ares.

Une fois opérationnelle sous 10 mois en moyenne (temps de construction), on pourra obtenir 300 euros minimum pour chaque nuitée.

Avec une rentabilité de 10% en moyenne nette, vous aurez de l'ordre de 20000 euros par an.

Dans le cas de cette maison ou d'une maison avec lease (location du terrain), 50'investisseur peut choisir d'étendre la période de location ou lease sur 10 ans par exemple. Il peut encore accroître ses bénéfices.

Quel prix pour le lease du terrain?

Dans ce contexte, le prix d'un are de terrain est évalué à 300 euros durant une année. L'investisseur devra payer 1.800 euros cascade un terrain par an. Sur 10 ans, le prix de la location southward'élèvera à xviii.000 euros. En considérant que le taux de remplissage moyen de fifty%. Vous obtiendrez une rentabilité annuelle assez intéressante.

Si vous avez décidé d'investir dans une société PMA (nous expliquerons ce statut ci-dessous), il faudra payer 1 % comme impôts des sociétés sur les bénéfices. Dans la mesure où le loyer encaissé est inférieur à 300.000 dollars soit de 261.142 euros, il faudra payer 1% d'impôt. Par contre, si le montant du loyer encaissé est supérieur à cette somme, il faudra s'acquitter de 12 % du bénéfice réalisé.

La société en question effectue un bénéfice net de 25.000 euros, il est possible de le déclarer soit en tant que salaire soit en tant que dividende.

Dans la mesure où l'on choisit de mentionner en tant que salaire ses bénéfices, il est nécessaire de demander un quitus fiscal comme justificatif. L'argent pourra être rapatrié légalement en French republic.

Étant donné que la même assiette ne peut pas être imposée deux fois, l'argent en question ne sera plus imposé en France.

Il faut veiller à ne pas perdre le quitus financial automobile il est très important lors des déclarations fiscales.

Étape 3 : Logroller le montant à investir dans united nations bien immobilier à Bali

Avant d'acheter ou de construire une maison à Bali, il est nécessaire de fixer le upkeep que vous êtes prêt à investir. Il northward'y a pas vraiment de upkeep idéal si l'on veut se lancer dans un investissement à Bali. Certains choisissent d'investir 220.000 euros. D'autres sont prêts à y mettre 400.000 euros. Tout dépend de la somme dont vous disposez et du risque que vous êtes prêts à prendre. Le upkeep fixé doit aussi prendre en compte les besoins du futur propriétaire ainsi que de la réalité sur le marché. Il est aussi possible que le budget investi soit ajusté en fonction de l'emplacement.

Toutefois, il est of import d'avoir une idée a priori sur la somme que vous être prêt à utiliser dans le cadre de cet investissement.

Prévoir united nations budget, vous aidera aussi à mieux cerner vos attentes en matière de rentabilité.

Votre budget déterminera par exemple le nombre de chambres à construire, la surface à bâtir ainsi que le matériel à utiliser.

Le budget idéal pour une maison à Bali doit être supérieur à 100000 euros.

50'investissement se fera au comptant car il est incommunicable d'obtenir un crédit.

Si vous hésitez sur le budget à investir, essayez de demander des références auprès des professionnels. Il est aussi possible d'aller sur place et de faire quelques comparaisons.

En ayant une vue a priori des maisons sur place, l'investisseur pourra aisément arrêter son choix.

Il est à préciser que le upkeep investi aura united nations yard impact sur le montant du loyer et des bénéfices du propriétaire. Mais tout dépend évidemment de la somme dont dispose 50'investisseur.

Étape four : Se renseigner sur les régions potentielles où investir à Bali et en Indonésie

Avant de se référer au prix du terrain, il faut s'informer sur les régions potentielles où investir à Bali. Certaines personnes ont l'habitude de se référer au coût du terrain, toutefois, ce seul facteur n'est pas suffisant. Il se peut que l'endroit en question soit trop éloigné du heart ville ou peu accessible.

Même si Bali est un endroit très attractif, certaines zones de l'île sont encore inaccessibles. C'est le cas de la partie nord. Il faut quand même se méfier. Ces zones attirent encore peu de monde. Cascade y aller, il faut encore plusieurs heures de trajet, environ 2 à 3 heures de route. Les prestataires externes auront des difficultés cascade suivre concrètement le déroulement des projets dans cette partie de la région. La meilleure alternative est de miser sur des valeurs sûres comme Ubub , Uluwatu, Canggu, Seminyak ou aussi Sanur.

Avant d'entamer les travaux, demandez toujours un conseil auprès d'un professionnel spécialisé dans le domaine. Il est également possible de s'inspirer du pattern des maisons sur les lieux et de s'installer vers les régions où les agences ont tendance à construire. Ces régions attirent sûrement des clients potentiels, c'est pourquoi ils ont été choisis. Il ne faut jamais investir à la va-vite, il est toujours impératif de faire une étude des lieux. Ce sera un facteur très important lorsque le bien sera mis à la location. United nations endroit peu fréquenté par les touristes fera moins de bénéfices et sera difficilement amorti.

Étape 5 : Choisir son statut cascade acheter en entreprise son bien immobilier à Bali

Investir à Bali est united nations peu particulier. C'est pourquoi, il faut être très vigilant concernant le statut que l'investisseur choisira de porter. Lors de la transaction immobilière, le futur propriétaire pourra opter cascade united nations « Freehold », united nations « Leasehold » et avoir une PMA.

• Le freehold

En théorie, les Indonésiens sont les seuls à avoir le droit de posséder des titres de propriété de terrain. Toutefois, le freehold permet d'y faire exception. Une personne de nationalité étrangère peut obtenir les titres de propriété d'un terrain grâce à l'adossement d'un prête-nom local. Celui-ci est appelé Nominé. Cette prérogative est obtenue dès que la personne possède un Hak Pakai document. Ce titre north'est pas délimité par le temps. Cascade en bénéficier, il faut satisfaire certaines conditions. Il faut par exemple investir 5 milliards de rupiah au minimum. Cette somme équivaut à 300.000 euros environ. Il faut également vivre au moins 6 mois en Indonésie. Cette option est soumise à beaucoup de contraintes. Une fois que la personne ne satisfait pas certaines conditions, il faudra qu'il revende le bien.

Attention : si vous quittez plus de half dozen mois l'île, vous perdez la propriété de votre bien! Il en est de même cascade vos héritiers, ils doivent être résidents indonésiens.

• Le Leasehold

Le Leasehold consiste à louer un terrain durant une période déterminée. Le contrat peut faire l'objet d'une extension en matière de durée. Tout dépend de fifty'arrangement du propriétaire et de l'investisseur. L'investisseur pourra agir comme le propriétaire durant la durée de validité du contrat. La durée de la location est en minimum twenty ans. Mais, elle peut être étendue à 30 ans et peut être renouvelée.

• Investir dans une PMA

En d'autres termes, une PMA est une société à responsabilité limitée à capitaux étrangers. Fifty'adhésion à cette société est très avantageuse cascade les investisseurs. Ces derniers possèdent la propriété des terrains. Pour sa création, il faut deux associés et il n'y a pas d'âge minimum. Tous les papiers administratifs, tels que les autorisations de location, seront au nom de la PMA. En cas de revente, c'est cette alternative qui est la plus intéressante. Une propriété à nom propre sera imposée de 10 %. L'assiette prise en compte sera le prix total de la revente et non la plus-value. Par contre, pour la PMA aucune imposition ne sera retenue.

Étape half dozen : Choisir le terrain pour construire sa maison à Bali

Le choix du terrain est aussi un facteur à ne pas prendre à la légère. Il faut tout d'abord qu'il soit situé dans une région où les touristes affluent en masse. Fifty'environnement où se situe le terrain est aussi important. Le mieux, c'est qu'il soit situé à proximité de lieux touristiques ou qu'il offre une vue panoramique intéressante.

Aucun touriste n'aimerait être hébergé dans un lieu qui due north'a pas d'intérêt pour lui. Il est à la recherche d'un lieu pour se ressourcer et aussi d'un endroit qui lui fait découvrir de nouvelles attractions. Les zones situées près des endroits riches en civilization et en histoire sont également très convoitées.

Il ne faut pas hésiter à faire une présélection des terrains. Cette choice vous permettra de choisir à tête reposée.

Si vous êtes en contact avec des professionnels de confiance, demandez-leur south'ils ont une bonne localisation à vous proposer sans vis à vis.

Ils sont souvent les premiers à être au courant des meilleures opportunités de vente avec les propriétaires sur Bali.

Étape 7 : Négocier la durée du charter cascade son terrain à Bali

Une fois que le choix du terrain est fait, on peut procéder à la négociation de la durée de la location. Pour la majorité des cas, le Leasehold est proposé à twenty ans. Néanmoins, il est possible de l'étendre jusqu'à 40 ans. Tout dépend du propriétaire du terrain. Il est préférable d'entamer les négociations dès la première contractualisation. Il faudra faire une demande auprès du titulaire du terrain. Il possède la prérogative d'accepter ou de refuser la proposition.

Si vous choisissez de travailler avec des agences, ils pourront vous proposer des contrats intéressants. Certains ont déjà négocié jusqu'au renouvellement du contrat auprès du propriétaire. Au lieu de bénéficier d'un seul contrat, vous pourrez bénéficier d'un deuxième contrat. Ce qui est très intéressant si l'on souhaite étendre son business organisation. À ce moment-là, le prix du deuxième contrat dépendra des prix du marché. La démarche devra toujours être certifiée auprès d'united nations notaire.

Étape 8 : Verser un acompte pour le terrain, régler les formalités administratives et financières

Le versement d'united nations acompte pour le terrain est une étape cruciale. L'objectif de ce premier acompte est de bloquer le terrain. Une fois que le premier versement est effectué, le terrain sera retiré du marché des terrains disponibles. En moyenne, son montant est de 5.000 euros environ. C'est une manière de formaliser le contrat. La durée du blocage du terrain est de ane mois au maximum. Si les formalités y afférentes ne sont pas engagées, le contrat sera remis en question. Cette période permettra à fifty'investisseur de rassembler la somme nécessaire pour la location et de régler les papiers administratifs.

Le contrat de not-disponibilité du terrain doit se faire par écrit entre le propriétaire et fifty'investisseur.

Si l'investisseur ne peut pas être présent à Bali, quelle que soit la raison il devra donner une procuration à son représentant.

Le notaire a droit à 1 % de la valeur du terrain. Avant de conclure la transaction immobilière, ce dernier doit effectuer des recherches sur l'identité réelle du propriétaire.

Étant donné que le notaire est responsable juridiquement de ce qu'il va faire signer, il est passible d'aller en prison s'il fait signer des documents erronés.

Toutes les personnes concernées doivent assister à la signature.

C'est seulement après la signature du certificate et après avoir réglé toutes les formalités que fifty'investisseur pourra commencer l'exploitation du bien.

Étape 9 : Choisir son architecte pour construire à Bali

Dès que les formalités administratives et financières sont réglées, on peut procéder à la phase de structure.

• La phase de préparation

C'est durant cette phase que l'investisseur et 50'architecte dialoguent.

Fifty'investisseur pourra faire part de ses attentes à la personne en charge du blueprint et du plan de la maison à savoir un architecte.

Durant cette période, les deux parties se mettent d'accord sur la surface à construire, du nombre de chambres et du budget à respecter. Durant cette période, la personne en charge de la construction devra faire une étude de faisabilité du projet.

Généralement, les capitaux seront demandés sous forme d'appels de fonds (3 à 4 en moyenne) :

Appel 1 : pré contrat de réservation (quelques milliers d'euros)

Appel two : paiement de la location du terrain et premier appel de fonds cascade la structure allant jusqu'aux toitutres 45% des fonds

Appel 3 : réalisation de l'intérieur avec 50'équipement cascade meubler le bien 45% des fonds

Appel 4 : généralement 10% pour prévoir certains ajustements ou finitions.

Attention : pour réduire le risque de change, réduisez le nombre d'appels de fonds par exemple sous format threescore / thirty / 10 ou 90 / 10 (le mieux). Plus vous donnez au départ, plus vous serez en mesure de négocier les prestations!

Enfin, on vous remet les clés du bien fini après contrôle qualité et le bien est mis en location.

• La stage de construction

C'est la phase d'exécution. Le prestataire en charge de la structure devra respecter scrupuleusement les termes convenus, que ce soit en matière de durée ou de coût. En cas de changement, l'investisseur devra toujours être informé.

Astuce : vous pouvez demander des photos toutes les deux semaines pour suivre le chantier à distance.

Étape 10 : Nommer un gestionnaire locatif pour gérer sa maison à Bali

La gestion locative est assez délicate. Elle assure le bon fonctionnement de la propriété. Elle englobe la comptabilité, le marketing ainsi que les formalités administratives afférentes à la gestion. Des agences spécialisées dans le domaine peuvent se charger de cette gestion locative. Cascade éviter les malentendus en tous genres, il est essentiel de travailler avec des personnes de confiance. Lors de la collaboration, il faudra privilégier la communication. La gestion doit se faire de manière transparente de sorte que l'investisseur soit au courant des dépenses et des revenus de son entreprise. Il ne faut pas oublier de demander les quitus fiscaux au gestionnaire, car il sera très of import lors des déclarations fiscales.

Bon à savoir sur les frais de gestion : ils sont en moyenne de thirty% quand vous êtes sur une gestion à forte rotation touristique comme Airbnb.

En ce qui concerne le marketing et la visibilité de la villa ou la maison à louer, 50'utilisation de la plate-forme airbnb est efficace. Le bien en question sera visible sur le site ce qui favorisera sa location.

Conclusion sur les 10 étapes pour acheter une maison à Bali

Devenir le propriétaire d'une magnifique demeure est de moins en moins accessible au niveau de la métropole. Le prix des propriétés sur le marché augmente sans cesse. Un petit budget d'épargne ne sera pas suffisant pour couvrir les frais engagés dans l'acquisition ou la structure d'une maison d'exception. Dans ce contexte, plusieurs Français décident de bâtir la maison de leur rêve ailleurs comme à Bali.

Plus qu'un uncomplicated lieu touristique, cette destination Bali permet de fructifier les investissements immobiliers tout en bénéficiant d'une fiscalité intéressante.

En matière d'investissement immobilier, Bali fait partie des destinations très convoitées par les investisseurs. Dans cette région, les Européens bénéficient d'un pouvoir d'achat important. Toutes les transactions immobilières sont sécurisées. Comparée à la fiscalité à la plupart des pays Européens, la fiscalité y est minimalisée. En plus d'offrir un cadre de vie hors du commun aux expatriés, le pays offre également une grande facilité d'installation. Les investisseurs choisissent aussi Bali pour sa stabilité politique.

L'avantage avec la location de biens immobiliers à Bali , c'est le flux constant des touristes sur cette île. On dénombre à ce jour un avion toutes les 7 minutes sur l'île!

On constate une augmentation de plus 22% des touristes en Indonésie. Bali reste la destination phare et les hôtels et les villas affichent un taux de remplissage intéressant tout au long de fifty'année.

Durant les hautes saisons, la plupart des habitations affichent complets.

Ces facteurs facilitent l'amortissement des investissements immobiliers sur 50'île.

Bon à savoir : l'immobilier à Bali délivre ten% nets par an et  la fiscalité ne dépasse pas ten% sur les revenus fonciers. Vous devez privilégier la structure à fifty'achat ancien trop risqué et moins porteur de nouveautés face à la concurrence locative.

South'il semble nécessaire de se déplacer une première fois cascade  faire construire sa maison , sélectionner son terrain ou encore définir le blazon de maison à Bali, des agences peuvent gérer votre bien à distance ensuite.

Au terminal, l'investissement immobilier à Bali est porteur aujourd'hui avec une fiscalité et un rendement à 10% pour peu que vous acceptiez d'être locataire de votre terrain et que vous assuriez votre bien contre les risques sismiques et climatiques.

Je résume l'investissement immobilier à Bali dans cette vidéo sur BFM, si vous avez besoin de renseignements et de réseau, vous pouvez me contacter sur le formulaire après cet article.

Mise à jour du xxx/08/20 : crise du COVID 0 touriste jusqu'à janvier 2021!

La nouvelle est tombée cette semaine : il n'y aura pas de touristes à Bali avant début 2021.

C'est en reprenant un article du 30 août 2020 du Jakarta post sur le tourisme à Bali mail service qu'on découvre la situation du tourisme à Bali : « seulement 4900 touriste sur la dernière semaine sur plus de 130000 hôtels ».

La crise sanitaire est bien là. L'Indonésie ne peut se permettre de faire venir des touristes pouvant contaminés sa population locale. Le pays n'a semble-t-il pas les moyens en infrastructures cascade faire face à un flux de patients.

Les élus ne veulent pas prendre de risque.

Derrière la crise sanitaire, il se cache la crise du tourisme et économique qui est devant nous.

Dans cet commodity, 50'auteur nous indique qu'il s'interroge sur comment les indonésiens pourront faire confront à encore à plusieurs mois sans touristes.

On découvre que la population tente de réorienter son travail vers l'agriculture pour faire vivre leurs familles. Mais pour quels salaires? Quelles perspectives?

Doit-on encore investir dans fifty'immobilier sur Bali face à un telle crise?

On doit se demander si plus personne ne pourra voyager à l'international dans les prochaines années. A ce jour, le trafic aérien sur l'international par exemple chez Air France est seulement de 15%!!!

Je ne le pense pas.

On peut se southward'interroger aussi si les touristes bouderont dans le futur Bali. Je n'y crois pas not plus.

Je pense qu'il semble peu réaliste d'acheter un bien aujourd'hui déjà construit car on ne pourra pas bien le louer et avoir un bon rendement.

La construction d'une maison semble la meilleure pick : sachant qu'il faudra plus d'un an pour la construire au pire, cela laisse du temps. Les appels de fonds se feront progressivement.

Maintenant, il est évident que la crise sanitaire ne doit pas durer éternellement et que sans mouvement des touristes, Bali aura de grandes difficultés si la situation durait des années…

J'avoue que cette crise à la vue des chiffres de mortalité et des populations touchées, de la compréhension sur la maladie me laisse dubitatif. Qui sont et seront les gagnants de cette crise?

Aujourd'hui avec une crise économique devant nous, investir à Bali à distance suppose de savoir prendre des risques et ne plus raisonner sur les données passées : tout est possible.

Si vous acceptez ce risque, vous pouvez envisager Bali.

Dans le cas contraire, je vous invite à regarder l' immobilier aux Usa qui ont la solidité et le potentiel de rebond avec un immobilier solide sur la durée! Vous pourrez acheter des biens rapidement à distance, avec un euro fort sur le dollar, des rentabilités à deux chiffres et des biens immédiatement disponibles avec une fiscalité faible.

Mise à jour du 24/01/22 :

 Début d'année 2022, il me semblait important de faire un point sur l'évolution de l'immobilier à Bali et du tourisme en général en Indonésie.

Force est de constater que nous ne sortons par du problème du COVID dans le monde. Omicron très virulent est bien présent.

Sur Bali, nous sommes à 2/iii de la population vaccinée, c'est une bonne chose en théorie pour les formes graves.

 Qu'en est-il réellement des rendements locatifs et des prix de l'immobilier sur Bali?

 Moins de touristes, cela veut dire

A court terme, on constate des rendements et des loyers divisés par deux notamment sur les locations longues durées.

Le tourisme se consacrent sur les locaux et les indonésiens.

Tout semble être une question de timing est d'anticiper la reprise du tourisme à horizon 1 an.

Ne serait-ce pas le bon moment pour acheter ou faire construire une maison?

En moyenne, il faut compter une compter une bonne année (un an i/ii au pire) cascade construire la maison de ses rêves.

Vous northward'êtes pas obliger de vous déplacer.

Vous pouvez (avec les bons professionnels) lancer votre projet : du choix du terrain en passant par la maison jusqu'au montage de votre société.

Northward'oubliez-pas qu'avant la crise du COVID, les rendements étaient à deux chiffres.

Si vous souhaitez échanger sur votre projet, vous pouvez me contacter.

Comment Acheter Une Maison A Bali,

Source: https://www.cyriljarnias.fr/les-dix-etapes-pour-acheter-une-maison-a-bali/

Posted by: hickmanwelds2000.blogspot.com

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